jueves, 23 de septiembre de 2010

COMPRAR CASA

Mediterráneo, 10 de enero de 2008
COMPRAR CASA
Hace unos años titulé esta columna, que ustedes tienen la amabilidad de leer con un claro “Cómprate Casa”, era un momento buenísimo a nivel inmobiliario aunque algunos ya anunciaban recortes en el crecimiento que han tardado en llegar. Entonces animaba a comprar porque con ello se satisfacía una necesidad básica, que es tener un hogar, y además se adquiría patrimonio que de allá acá se ha revalorizado en más de un 100%. Hoy las cosas a nivel económico no son iguales pero sí lo son en cuanto a su raíz, todos necesitamos vivir en algún sitio. La dichosa hipoteca es el elemento fundamental, el interés ha llegado a estar al 3%, ahora están más altos pero parece que no van a subir y los plazos que eran de 15 o 20 años se prolongan hasta 30 o 40 con lo que el importe mensual se contiene y las restricciones bancarias que se han producido con motivo de la crisis hipotecaria americana se están superando. La situación actual, que algunos llaman crisis, aunque a mí me parece más una normalización, tiene un lado bueno y es que ha contenido los precios, que llegaron a ser desproporcionados, lo que permite meditar con más reposo una decisión tan importante, amén que antes se tenía que comprar sobre plano o pagar un sobrecoste, mientras que ahora puedes elegir el producto terminado, con lo que no tienes riesgo de ver defraudadas tus expectativas. Si algo enseña la experiencia en este mercado es que es cíclico, a este paroncillo le seguirá otro impulso y volveremos a ver subidas, por ello mejor posicionarse ahora que se puede. No espere que los precios bajen de modo generalizado. Así que hoy, quizás a contracorriente, sigo pensando lo mismo, a largo plazo la inversión más útil, comprarse una casa.

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